链家完成新一轮融资60亿 百度腾讯参与

猿团 | 2016-04-06 15:55:51

资本方面人士消息,链家近期完成新一轮60亿元融资,领投方为华兴资本旗下的华晟资本,百度和腾讯作为战略投资方参与了此次融资。

据新浪科技报道,资本方面消息人士还表示,链家此次融资主打两点:一是行业形势方面,链家表示住宅供给将从增量时代进入存量时代。目前全国存量商品房超过1.25亿套,且持续稳定增长;发达国家二手房/新房交易量比例可达9倍,国内此比例仅为0.35。中国将面临住房需求转换的浪潮,在10万亿规模的存量房市场中,链家行业发展潜力巨大。二是此轮融资完成后,链家将进一步与互联网结合,在现有交易和数据方面深挖,并在房屋房产大数据方面进行拓展。


对于此次投资,消息人士表示链家的金融业务是其将来增长的最大潜力点。链家集团的金融业务叫做链家理财,被描述成为:“首创了房产买卖——银行按揭——资金托管——产权服务——过桥融资——金融理财的房产金融闭环模式,线上对接有投资需求的投资人,线下对接房产交易中产生的借款需求,形成产业链条。

但有关链家金融还存在一定的法律风险,之前链家上海曾经爆出违规放贷风波。2月上海市消费者保护委员会在通报会上点名链家中介服务存在的一些问题。此后,上海市住建委介入调查。事实显示,链家通过在合同中故意隐瞒重要信息,来销售衍生金融,继而为用户提供各种“解决方案”,比如月利率高达2%的垫付融资服务,金融服务已成了链家最赚钱的业务之一。根据链家方面的资料,目前链家金融业务已经占到整体收入的10%,而2017年预计可贡献20%的收入。

链家目前是国内最大的房地产O2O服务平台,有多项房租租售业务和中介服务,涉及新房、二手房和租房。今年3月31日,链家还宣布与澳洲房产经纪机构RayWhite达成战略合作。

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