春笋般涌现的民宿平台将被市场引向何方?

猿团 | 2016-04-27 16:07:32

不同于传统的酒店旅馆,能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务,并体验有别于以往生活的民宿(潮宿)现在已经成为一种流行。

互联网+深入发展对社会生活带来了极大地影响,以旅游户外领域为例,进入2016年以来,这一领域的创业以及投资比例都有明显上升,成功获得几轮融资的平台不在少数。种种迹象似乎都预示着,在企业服务和内容产业繁荣之外,民宿平台兴起带来的房屋分享经济将开启旅游业新一轮的资本机会。有业内人士认为,房屋共享的大蛋糕还处在一个跑马圈地的荒蛮时代,那么,谁将在这场竞争中胜出,民宿平台未来又将是怎样的光景呢?

9e5a7d1d6f2ddc90138500ce21264121.jpg

分享经济新秀民宿平台受资本青睐

美国的旅游房屋租赁平台Airbnb在创业领域已经拥有了广泛知名度,估值已超过200亿美元,是典型的房屋共享领域的创业独角兽。国内方面,去年下半年,出境自由行民宿预订平台自在客宣布完成数千万A轮融资;主打海外度假租赁的途家也完成了D轮以及D+轮融资,融资规模达到了上亿美元;今年2月底,木鸟短租宣布获得由达晨领投,梅花创投等跟投的数千万B轮融资,开启了今年分享经济融资的大幕;沙发旅行获得1200万Pre-A轮融资,由众海投资领投,原有天使投资人九合创投跟投;据媒体4月26日消息,成立于2014年8月,主打共享经济住宿的民宿平台KEYS潮宿也宣布获得3000万元A轮融资,由前海行健领投。创始人林璐表示,这笔融资早在年初就已经完成……

资本对民宿平台的青睐可谓是有目共睹,实际上随着更多创投群体的进入,房屋共享经济领域也已开始呈现“百花齐放”的局面,虽然都是剑指民宿平台,但又都旗帜鲜明地标榜着自家特色。

比如此前不久宣布获得7天连锁酒店数百万天投资的朋友家,这个被称为国内首个基于熟人关系的社交民宿平台,致力于将信任这个世界的人连接起来,建设一个完全信任的空间分享社区的朋友家,以融资额度来看在动辄数千万、上亿元的资本圈里似乎不值一提,但上线以来其粉丝的增长却十分明显。而这除了平台本身的业务特点,更由于它背后的创始人有关。这位创始人是走出湘西的青年作家,曾以《红X》、《被当作鬼的人》等作品声名鹊起,被马原排到了「80后实力派五虎将」的首位,并曾登上过《时代周刊》的李傻傻。十年后,重新回到大众视野的中心的李傻傻以真名蒲荔变身房屋共享平台——朋友家APP的创始人,短短几个月,这款APP覆盖了 70+ 个城市、拥有数千套房源、公共号矩阵有着 20+ 万粉丝,并在去年年底就拿到了铂涛集团数百万的天使轮融资。


从知名作家转型创始人,在今天并不鲜见。对于蒲荔子的社交民宿平台最后会发展到何种阶段我们不得而知,只是这从另一角度说明了民宿平台创业的火热现象。

社交民宿平台APP涌现的背后

获取红利是资本流向这一领域最直接的原因,在Airbnb的珠玉影响下,朋友家、途家、蚂蚁短租、小猪短租等短租APP如雨后春笋般涌现。而对于用户们来说,各种档次、各种风格的的租住民宿租住很多时候比住酒店还舒服。可以说,市场的需求成了民宿平台生长的沃土。据《中国分享经济发展报告(2016)》显示,2015年中国分享经济市场规模为19560亿元,参与分享经济活动总人数已经超过5亿。预计未来五年,中国分享经济年均增长速度在40%左右,到2020年分享经济规模所占GDP比重将达到10%以上。另外,相关调研报告显示,2015年全国城镇家庭住房空置率高达20%,中国国内旅游突破40亿人次,旅游收入过4万亿元,其中在住宿费用中占比高达22%。仅此一项,如果旅游人群选择共享租屋可节省近一半甚至更多的旅游经费开支。供需双方的契合成为了民宿平台市场的巨大机会,看起来谁能抓住这样的机会,以共享经济的方式获取更多的用户,谁就将在这场竞争中获得优势。

根据统计资料显示,目前民宿平台仍然以租住为业务核心。时下,随着旅行方式以及观念的改变,自由行和个性化成为鲜明特点,并受到越来越多人的欢迎。这以群体在出行时,选择民宿平台在线预订的数量也在逐渐增加,房东与租客能够以自然和颇具当地特点的交流来增强租客的体验感。不少房东根据租客的个性需求推荐景点、出行路线,还能进行有偿或无偿的导游服务等,这些对于旅行者获取深度旅游体验等效果十分明显。


民宿平台的未来:社交属性与一站式服务?

虽然现在人们旅行方式发生了很大改变,民宿平台的房屋共享方式也受到很多人的青睐,但不可否认的是,用户在陌生城市选择短租难以构建信任这一问题依然是不小的影响因素。

从目前民宿平台的发展来看,无论是注重泛熟人社交的朋友家,还是给旅游者多样化的住宿选择,同时平台完善当地房东增值服务功能,实现旅游者最本土化的旅行体验的木鸟短租等平台,社交元素都是未来民宿平台重要的一方面。在此前,朋友家的投资方铂涛孵化器投资总监钟再佑就表示,“投资朋友家的一个重要原因是,很看好朋友家把社交元素融入到房屋共享中。这是与其他短租平台的一个显著差异”。

木鸟短租的创始人黄越在之前接受媒体访问时也曾明确表示,“我们现在面临的竞争主要是一站式旅游平台,与短租平台并不构成直接竞争关系,短租市场远未饱和,而自由行、家庭游等会在2016年迎来爆发,数千亿的旅游市场才是木鸟短租的战场。”蚂蜂窝旅行网发布的《2016春节自由行趋势报告》显示,2016年中国人选择“春节自由行”的比例从之前的20%和30%上升至40%,选择通过像木鸟短租这样的民宿预订平台提前预订民宿、客栈的人群年龄大致分布在20至30岁之间具有互联网基因的年轻群体。

种种现象都表明,有别于传统旅游,以民宿为核心的“一站式旅游”在未来将成为流行。传统旅游OTA平台上售卖的“机票+景点”搭配组合的自由行套餐中,各种子项目和流程并没有内在逻辑,只是简单的“排列组合”。而以民宿为核心的“一站式旅行”则从住宿出发辐射到出行线路、景点选择、当地餐饮等多个领域,更具当地风情,能使游客获得最个性、最深度的旅行体验。与OTA和线下旅行社的自由行套餐相比,“一站式旅行”或将在未来成为最佳选择。以民宿为主要产品的在线短租平台通过整合各种消费场景资源、深挖细节与需求,也将对整个旅游业的发展产生极大的影响。

  • 城市合伙人